Características

• Valor: US$ 480.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Villa del Parque
• Zona: B.Santa Rita
• 383 m²

Descripcion

Espectacular propiedad compuesta por 2 casas y 2 locales. 

Galicia 3405 esquina Concordia.

Datos Básicos
Sección-Manzana-Parcela 079-102-035
Dirección GALICIA 3405 - CONCORDIA 1118
Superficie edificada 383 m²
Superficie de parcela 280 m²
Cantidad total de unidades funcionales 0 no tiene subdivisión, actualmente 3 unidades.
Cantidad de pisos sobre rasantes 1
Cantidad de pisos bajo rasantes 0

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2
Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con veinte centímetros (11,20). (Ver más en Art. 6.2.5). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).

Afectaciones
Este lote tiene afectaciones adicionales.

Área edificable en planta 278,3 m²
Altura Máxima 11,6 m
Altura Máxima Plano Límite 14.6 m
Plusvalía
Medianera: 0
Perímetro Libre: 0
Perímetro Semi-Libre: 0
Valor UVA BCRA
Factor Ocupacional Total (CPU) Medianera: 3

Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 2:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.