Características

• Valor: US$ 99.000
• Region: Provincia de Buenos Aires
• Localidad: Malvinas Argentinas
• Zona: Los Polvorines
• 3 Habitaciones
• 1 Baños
• 285 m²

Descripcion

BAJAMOS EL PRECIO!!!
Esta propiedad tiene 2 lotes contiguos de 12 x 41,50 cada uno (996 m2 totales).
Para refaccionar o ideal construcción de PH. FOT 0,8 FOS 0,6. R4



En el fondo tiene un depósito enorme con techos altos (12 x 7,7 aprox.) que ocupa todo el ancho de uno de los lotes y otros dos depósitos con techos más bajos (5,55 x 6 y 6 x 6 aprox.) que cubren todo el ancho del otro lote. Total aprox. de todos los depósitos 160 m2. 1 toilette.

Sumado a eso, hay una amplia cochera cubierta con techos muy altos, para 3 autos (36 m2 aprox.) que también se podría utilizar como depósito.



Además tiene un chalet que posee: living con hogar- 2 dormitorios con ventanas al exterior (con placard)- 3er dormitorio o escritorio- 1 baño- cocina- lavadero y.



Exterior: parrilla y un amplio jardín que tiene acceso vehicular hasta el depósito. También se puede construir otra casa, piscina.



Ubicación: Muy bien ubicado ya que esta entre la Ruta 202 y la Ruta 197 y a solo 2 cuadras de Ruta 8 (que separa Malvinas Argentinas de San Miguel) y a 1 cuadra de Darregueira que es una calle principal que lleva al centro de Los Polvorines y hacia el otro lado se convierte en Primera Junta cruzando Ruta 8. Hay colegios, supermercados, farmacias, está la Fiscalía cerca, el Polo Sanitario, zoonosis, varias plazas, el Polideportivo de Polvorines a 2 cuadras, el shopping Terrazas a unas 15 cuadras y también el Tren de la Línea Urquiza (va de General Lemos a Federico Lacroze) varias líneas de colectivos y todo lo necesario para la vida diaria.

No te pierdas la oportunidad de conocerla!!



Casa:

M2 cubiertos aprox.: 102

M2 semicubiertos: 12,85

Depósitos:

M2 cubiertos aprox: 160 + baño

M2 semicubiertos: 10,8

Totales

M2 cubiertos: 262

Semicubiertos: 23






Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.