Características

• Valor: US$ 218.000
• Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
• Localidad: Villa del Parque
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 123 m²

Descripcion

VENTA EXCLUSIVO 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE Y PATIO EN VILLA DEL PARQUE, DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO 



UBICACION:  EN PROXIMIDAD A ÁREAS COMERCIALES.

SOBRE CALLE SIMBRON A METROS DE AV SAN MARTIN Y AVENIDA NAZCA
PROXIMIDAD A COLEGIOS, MEDIOS DE TRANSPORTE, Y ACCESOS
LINEAS DE COLECTIVOS: 24, 47, 57, 78, 84, 105, 110, 134, 146


SE TRATA DE UN 3 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO AL FRENTE, DORMITORIO EN SUITE,BAÑO COMPLETO, SEGUNDO DORMITORIO CON SALIDA A PATIO INTERNO PRIVADO Y GRAN LIVING COMEDOR.


El Edificio

Ejecutado en hormigón armado.
Pisos y revestimientos de porcelanato
Baños con mesada y bacha incorporada 
Grifería y artefactos sanitarios
Carpintería línea A40 Aluar y ventanales de aluminio negro semi mate, laminado en ambas caras y doble vidriado hermético (DVH).

Terminación interior yeso y pintura látex.

Cielorrasos de hormigón visto.
Alacenas y muebles bajo mesada en melamina blanca.

Hornos y anafes eléctricos ORBIS.

Pileta de cocina Johnson Quadra Q40.

Pre instalación de aire acondicionado en estar comedor y dormitorios.
Balcon corrido, vista abierta


La unidad:

En primer piso con excelente vista, este hermoso piso.

Excelente y dinamica distribucion, espacios amplios, Completamente luminosos, con visuales increibles,
Dos amplios dormitorios uno de ellos en suite, con excelentes dimensiones y placares, detalles de categoria.
Baño completo y muy amplio.



Increible living comedor cocina integrado con salida a balcon!
Cocheras privadas en planta baja. Espacio para guardar bicileta.  CONSULTAR!




EQUIPAMIENTO INCLUIDO EN EL DEPARTAMENTO:



Sin portería

Bajas expensas

Sin amenities: 
Living comedor: 11,34mtsx 5.13mts
Dormitorio en suite1: 3.00mts.x 3.34mts.
vestidor: 1.95mtsx 2.00mts.
baño en suite: 2,40mts.x 1.95mts.
Dormitorio  2: 3.30mtsx 3.00mts.
patio: 3.85mtsx 3,23mts.
Baño completo: 3,58mts.x1.30mts.
Balcon: 1.20mts.x 7,73mts.


Superficie cubierta: 100,31 mts2
Superficie semicubierta: 9,64 mts2
Superficie descubierta: 13,10 mts2
Superficie total: 109.95 mts2





Accesible personas con movilidad reducida. Ley 5115.

Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.











LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 ; Miriam Martínez CUCICBA 8775

LEY 5859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato