Características
- Valor: $ 400.000
- Region: Ciudad Autónoma de Buenos Aires
- Localidad: Capital Federal
- 1 Habitaciones
- 1 Baños
Descripcion
Monoambiente al frente con balcón. Piso alto. Muy luminoso. Vista abierta sobre avenida Callao. Amoblado. posibilidad de dividir con muebles el ambiente. Cuenta con un hall de ingreso (2x1,10); amplio ambiente (8x3) más placard; baño con ducha (2.50x1.60); cocina kitchinette (2.50x0.60) balcón (2.80x1.40). Servicios individuales. Aire acondicionado frío/calor. Apto profesional. Excelente ubicación. Impuesto inmobiliario y ABL $ 6.00, expensas $ 89.900 (abril 2024). Aysa incluida en expensas.
Disponible a partir del 08/06/2024
Vivienda: Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral confirma del empleador certificada por entidad bancaria) 2) Garantía propietaria preferentemente de C.A.B.A. o seguro de fianza de Premium Group o respaldar. 3) Un mes de adelanto. 4) 2 meses de depósito (puede ser en moneda extranjera) 5) Contrato 24 meses. 6) Actualización trimestral por IPC. 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino.
A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL, Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz.
A cargo del propietario: Expensas extraordinarias
Cumpliendo con la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.
- KP324927 - KPD061305 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.